铁观音产区安溪房价已达18000元/平米!全国茶产区房价报告,你买得起哪?
茶评组有一位猫大姐，爱茶成痴。
有一天一个议题出现：如果给你1000万，不能买房买车理财，需要在一个月内用完会怎么用？
于是大家开始联想自己浪漫且土豪的美好生活，但猫大姐思索了半天发话了：我要去各个茶产区旅游。一阵沉默划破了原本热闹的场面。
不仅如此，面对富二代的朋友，猫大姐又眼冒星星地发话了：emmm….听说他和某位茶界名人住一个小区。我想，你们和我一样关注的点都在人民币上。
对了，年近30的猫大姐依然单身，要不帮她看看茶区楼盘的房价如何？现在想想下半辈子的晚年生活，于她而言，再适合不过了。
还要先说明一下，茶区不是山里，那是梅长苏的居所，别想多了……
铁观音产区：安溪县
1w大军已来袭，1.8w楼盘已抢疯
先来一张图感受下被房价支配的恐惧--
安溪一个县，在去年8月份的二手房均价在9044元/㎡，逼近1w大关，今年一开年重庆人民就喜闻乐见地看到了安溪18500元/㎡的楼盘被抢疯。
安溪新房也不甘落后，基本上接近1w的售价。看到这里可能只有网友们的评论能够代表你我的心情--
- 数据总结 -
均价已经基本定在1W元左右，并且有上升趋势，在今年1月已经创造出1.8w/㎡的天价，并且销售一空，安溪县的房价和茶叶一样，同样值得关注。
看来以猫大姐的收入想在铁观音的韵味中安享晚年是不太现实的了，要不，看看普洱？
普洱茶产区：西双版纳
旅游区，没个几十百把万就别想了
房价有个显而易见的规律，要么经济发达地区，要么旅游区，都不会低，还记得当年的三亚吗？
可很为难的是，这普洱茶宜居的不就西双版纳了么？不仅可以喝茶，还能泼水，感觉猫大姐抓紧时间搏一搏估计还来得及。反正去了也不用穿羽绒服，多省点衣服钱买房子去。
回过神来细想，能躺就不坐，能坐就不站的猫大姐搏一搏？还真是为难她老人家了。要不看看附近有便宜点的没？
勐腊县要稍微好一点，但估计茶痴还是希望能离六大茶山越近越好，天天往山上跑吧？要不再看看别的？白茶好不好？
- 数据总结 -
西双版纳作为著名旅游区，房价不会偏低，但目前看来也并没有虚高，达到两万的楼盘定位是度假区并且是住宅。各个县的平均价格稳定在1W/㎡以内，而西双版纳市区也刚好接近1W/㎡，不过上涨趋势明显。
白茶产区：福鼎市
去年年底浮动1千元，新房1W成均价
这是2017年福鼎市与宁德的房价曲线图，红色为福鼎市，灰色为宁德，可以看出去年下半年整体房价涨了1千元左右，而且今年的1月的房价已经有了数据，新房均价 8957 元/m²，可见并没有回落的势头。
不过有点令人诧异的是，福鼎市比安溪县的房价低，并且最高售价也没有高过安溪县。下图为最新在售楼盘价格--
1.2w/㎡已经达到福鼎市房价上限。
看来福鼎这白茶喝起来不算容易啊~想想还有没有什么茶好但可能房价便宜的地儿呢？祁门红茶？
- 数据总结 -
2017年是福鼎市的上浮年，整体提高近1千元/㎡，并且在2018年1月没有回落趋势，与2017年12月均价持平。
红茶产区：祁门县
让人倍感温暖，均价3千多一点点
同样都是"县"，祁门县的房价是让人感到发自内心的喜悦，这2017年均价3千多一点点的价格让我一个同为区县的同志受到了暴击。
祁门县房价低，在售楼盘也比较少，其他地区搜索出来的在售楼盘至少都是好几页，而祁门县就只有这孤零零的一个。如果在祁门附近又不待在县城，想去黄山？那就得多攒钱了，近1万1㎡起价，不过二手房还算便宜。
- 数据报告 -
祁门县房价整体偏低，稳定在3500元/㎡左右，少见的售价单位没有用W的产茶区域，并且2018年没有呈现出上升趋势。
西湖龙井产区：杭州市
土豪的聚居地，"喝"不起的龙井茶
刚才被祁门县给温暖了，人生嘛就是这样起落落落落落，马上用杭州的暴击打击你！猫大姐可能真的想说：这龙井咱不喝了行吗？
3W起步，话不多，其余也没什么可说的，突然对最近重庆房价的涨势不敢吱声。
- 数据报告 -
对于杭州没啥好说的，反正就是一个字：贵。让人稍感欣慰的是，2018年1月比2017年12月下降了0.28%，不过好像也没有区别。
绿茶产区：宜宾市
新房比二手房便宜，均价在5千元
反正都是绿茶，这西湖龙井喝不上了，就看看宜宾好了。貌似还算和谐，新房2017年均价在5060元/㎡，二手房均价在6632元/㎡，不过为什么新房比二手房便宜1千多元？（抠头ing）
不过在宜宾的在售新房里也有7.8千和9.5千价格，而在各大论坛可以看到2017年宜宾房价涨了不少，租房成本也提高了，看来……蓄势待发啊。不过比起杭州，宜宾的绿茶还是更容易"喝"到。
- 数据报告 -
宜宾目前看来价格稳定在5千元/㎡左右，不过二手房均价高出1千元/㎡，而在售的新房也已经整体提高售价，6千元/㎡的在售新房居多。
普洱茶产区：临沧市
比想象的高，穷人略伤心
临沧市虽然在山的那边，但依然有个小机场与昆明相通，但是它的房价基本在5千元/㎡，而二手房均价在3942元/㎡，看来猫大姐这杯昔归能"喝"，能"喝"。
可喜可贺的是，临沧房价并没有明显的上升趋势，可以安心好几年的感觉。
- 数据报告 -
临沧2017年房价走势稳定，没有明显升高或下降，基本稳定在5千元/㎡，2018年在售新房也差不多这个价格。
岩茶产区：武夷山市
貌似性价比很高，但很神秘
武夷山虽然是个市，但其实是一个县级市，可能是因为旅游区的原因，房价不算低，基本在5千元到7千元/㎡左右，在武夷山度假区附近的优质房源也有好几万的，这也不奇怪，作为"双遗产"地情有可原。
如果能在南平天心村附近收入个6千元/㎡的二手房，对茶痴而言可以说是晚年住所的"顶配"。
不过武夷山房价有个神奇的地方：它没有房价走势图，就算有也是不全面的。
▲ 2017年9月以前的均价为0元
▲ 2017年武夷山房价均价没有任何内容
但不管怎么样，武夷山市这个房价，对于一杯好的岩茶而言，值得！
- 数据报告 -
武夷山市房价没有过高，大多在5千元至7千元左右，风景区附近有好几万的优质房源，但可以忽略。南平天心村附近的二手房价格合理，适合晚年喝茶养生。
黑茶产区：安化县
最高4千多元一平，安化人民真幸福
找了这么多茶产区房价，安化县真的是让人潸然泪下，在售新房两千多元一平米啊（眼泪已经流下来了），安溪县再努力涨一点都可以达到安化县的10倍了。
二手房虽然贵点，均价也在3千元左右。
▲ 新房在售1900元/㎡
搜索了很多楼盘，比较贵的也就四五千元一平米，完全封顶了。再次感慨：安化人民真幸福！
- 数据报告 -
安化县整体房价偏低，基本维持在3000元/㎡以内，不管是新房还是二手房都是如此，而在售的新楼盘有略高的，也就在4000~6000元/㎡左右，已达上限。
绿茶产区：安吉县
安吉县著名的安吉白茶，是绿茶！（说过很多遍了，别以为我写错了）
安吉县和前一个安化县真是一个天上一个地下，如果是兄弟，那肯定一个是亲的，一个是表的。
你说，都同为县城，怎么一个2千元，一个1万元呢？相差五倍就因为名字差了一个字？难道"化"和"吉"，"吉"更招财吗？
再看一下在售新盘，猫大姐只能摇摇手说：这杯绿茶，喝不起，喝不起。
- 数据报告 -
安吉县作为县城房价的确很高，新房和二手房均价都是1万元一平米左右，高价楼盘有达2万元一平米的，我这个穷人表示略震惊。
全国茶产区游览下来，我发现猫大姐想在茶产区安度晚年，有个自己的房子似乎并不容易，不过目前重庆房价也在陡升中，不禁为猫大姐这个茶痴捏一把汗。
要不，找个茶仓库或者茶评室凑合算了？
撰文：黑侠
图片来自于网络
