资本新玩法：民间认购藏茶获利按比分成

　　近日，记者独家探访一座私人茶仓后了解到，传统的干仓存放仍是市场主流。而2007年普洱茶泡沫破灭后，"重仓"运行的东莞收藏者利用资金及物业，采取民间认购的方式投资藏茶，以获取比银行定存更高的回报率。

　　记者来到位于华南茶叶交易中心的一栋五层楼的仓库实地探访。这个传统的干仓每间房大约在50平方米左右，各个房间都摆满了不同种类、品牌和等级的茶叶。一间房大概能放350件普洱茶（42片装），每件重15公斤，加起来就是5吨。整栋楼共有10000多平方米（210间房），总储存量可达1000吨以上，现在已租出三分之二。

　　记者看到，有的藏家一次性租了18间房，将不同种类、等级的普洱茶和黑茶分开存放，自己还配备了吸湿的调节温度的机器。据了解，这种小仓库不同于广州芳村的大仓库，它主要针对个体收藏者和投资者，而芳村仓库主要用于产品短期中转。

　　据了解，这里一间房租金550元，管理费80元，共计630元每月。"由于香港的物业租金太高，还有香港投资者将茶存在东莞。"知情人介绍说。

　　2007年泡沫破灭后，接下来一两年的普洱茶很便宜，成品7542才1200元一件，而品质上乘的大树茶毛茶才60多元一公斤，市场低迷。当时就有很多广东藏家果断抄底。一位不愿透露姓名的投资者透露，他2008年底一次性买了10000多件，仓库有6000多平方米。"前不久某品牌茶炒得很高时，我将当年的部分存货套现3000万元。"

　　这位投资者认为，普洱茶的利润相对合理，在15%左右，而如果单一品牌产品暴涨则说明里面有问题，"逢高出货也是为了抵御风险，回笼资金再投资新茶。"

　　东莞茶叶行业协会会长高飞表示，不懂茶，不爱茶，盲目跟进的人总是"死"得最快的，如今许多投资者都比较理性，只拿多余的资本来玩茶，银行也愿意以各种担保和抵押形式贷款给茶商中转。他还透露，有投资者看上茶商的产品质量、品牌和经销商渠道，就与茶商合作，先拿出1000万元把一个仓库的货都包下来，但销售仍归茶商去做，最后获得的利润再按比例分成。"茶商需要流动资金、投资者需要项目，民间认购刚好将两者捆绑在一起。"